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2017 07/13Jul
严重剧透|常德需要一个怎样的CBD?
发布者:江南城发       浏览次数:





常德被沅江划界,江北成熟,江南滞后,因而才有“城市武陵”、“城镇鼎城”的传统说法。江南商事繁荣,经济实力其实是不容小觑的,缺的只是城市设施和功能的完善,以?#23736;?#26410;来生活的丰富想象力罢了。


在“一江两岸、协同发展”以及“抢抓新机遇、建设新江南”的政策红利之下,常德的城市发展迎来前所未有的大变局,一个让它跳脱于现在而着眼于未来的划时代的分水岭已然形成。


蛰伏已久的江南,其未来不该再由现在定义,而是由潜力来决定。它正翘首以待一个给它带来惊艳亮色的新鲜物种,引领常德向更高一极的城市维度拓展。


右岸城常德CBD中心区规划竞赛启动,汇聚国际力量,正在重启新常德。本次右岸城中心区规划竞赛,吸引到了Aedas、RTKL以及拾稼等三家国际一流规划设计团队。


Aedas建筑事务所主席纪达夫先生更是亲自参与Aedas全球董事温子先共同率队参与竞赛方案的发布,就如何造就一个成功的CBD给出?#21496;?#24425;的解决方案。


/ Aedas 竞赛方案规划示意图


传统的CBD都存在着功能体验过于单一、服务人群单一、下班人群流失、周末空置率高、城市空间单一等系?#24418;?#39064;。


为规避这些弊端,Aedas团队提出了利用常德天然独特的南北中轴线,打造一个世界上最美轴线的想法。用一座综合业态的CBD,将新区与老城相连,形成多功能的混合业态供给城市所需,让平淡无奇的城市日常变得生动鲜活,成为融合工作与生活,24小时全天候的真正城市中心。















打造属于常德的中央商务区

完美?#25925;?#20854;独特性和唯一性


/ Aedas 竞赛方案规划示意图







 曲水流觞


受沅江之水优雅灵动的启发,以江水之自然流淌的特质,渗透并串联整个基地,把原本彼此独立的四个地块,塑造出浑然一体宛若天成的城市印象。


将都市人流像溪水一样引入基地内部,以环形的商业动线为纽带,联系各个区域内丰富的空间节点,形成充满节奏感和空间序列的商业动线,提供消费者源源不断的兴奋体验。打造出常德乃至世界绝无仅有的活力之环。


/ Aedas 竞赛方案规划示意图



 城市空间的精心塑造


建筑组群体量分?#21152;?#21335;侧城市界面向北侧沅江界面逐级消解。较大体量的建筑位于地块南侧有利于形成完整的城市门户形态,激发周边地块的商业发展,较小体量和低密度的建筑向水面伸展与自然融为一体和谐共生。


根据商业性质的不同将四个地块分别打造?#21830;?#22253;,江河,?#36739;浚?#27827;?#20154;?#20010;不同的主题空间,每个空间都各具特色又彼此呼应。建筑塔楼以群体主团的整体形象和中轴对称的布局形式展现在沅江沿岸。每栋塔楼面向江面都扭转了30度,这样既增加了塔楼视线的通透感,更主要的是扭转后的塔楼犹如门户一般向沅江打开,展现江南商务区活跃开放的城市姿态,和拥抱未来的美好愿景。


/ Aedas 竞赛方案规划示意图



 城市轴线的重新塑造


创造城市中轴线上丰富的城市节点。首先借鉴巴黎的城市轴线理念植入中心广场,使四个地块成为互相联系的统一体。然后引入X型轴线,增加广场的向心性使其成为整个项目的商业中心点,同时也体现了中国传统文化中“四水归”堂的美好寓意。


中轴线的端部围绕善卷楼大胆的设计了空?#24418;?#21270;广场,二者与新设计的美术馆形成三角形构图,在这里历史、现代和未来彼此对话交相辉?#24120;?#21151;能上室内外展览空间自由转换,形成沅江水岸丰富多彩的文化氛围。


/ Aedas 竞赛方案规划示意图







Aedas是全球唯一将国际研究、本地知识和环球业务相结合,既扎根本土又立足世界的建筑设计事务所。1,400名创意人才汇聚于遍布全球的12个设计工作室。


全球网络及业务遍布亚洲、?#20998;蕖?#20013;东和美洲,自2006年以来已连续12年在国际知名建筑杂志《Building Design》的年度建筑设计事务所排名?#24418;?#21015;全球前十,提供建筑设计、文化艺术、平面、室内和景观设计,以及城市设计及总体规划服务,作品涵?#20146;?#21512;体、商业零售、办公楼、住宅、酒店、文化艺术、基础建设、城市设计及总体规划等各类型开发项目,完成了超过100个项目共900万平方米以上的空间,其作品更屡获国际及区域奖项。


 / 设计作品  










纪达夫

Keith Griffiths


Aedas主席



剑桥大学 文学硕士 建筑学深造文凭 

香港建筑师学会资深会员

英国皇家建筑师学会会员

英国威尔士大学三一圣大卫学院荣誉院士

英国卡迪夫大学荣誉院士


纪达夫是Aedas的主席及创始人。


作为享誉世界的建筑师及城市规划师,纪达夫拥有 35 年丰富的设计经验,作品涵盖城市规划以及高层商业和住宅、机场和市政设施等各类项目设计,地域遍布亚洲各地。


纪达夫引领了 Aedas 的设计理念,他应邀于世界各地进行演讲并撰写著作,其设计理念及城市化理论获得广泛传播及?#23777;傘?/span>






温子先

Andy Wen


Aedas全球董事



清华大学建筑学博士

美国宾西法尼亚大学建筑学硕士



温子先从事建筑设计已逾二十五年,拥有包括总体规划、城市综合体、办公、高档住宅、五星级酒店及教育与文化设施等广博的项目经验。


作为一名享誉全球的建筑设计大师?#23736;?#24314;筑有着丰富热情的学者,温子先屡屡斩获国际设计创意和标志性建筑优秀奖,如世界建筑节大奖、?#32728;?#21830;业房地产大奖、美国建筑师学会大奖等,并在其任教及执业过程中推演出独特而完备的设计理论体系。








 本文代表个人观点,与公众平台无关。文中项目信息及示意图仅供参考。





特别鸣谢


本次大咖说场地提供

常德?#24515;?#27931;·兰博基尼酒店




 策划&传播



蜂鸟传播/创造美好的流行 


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